1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.0万円/㎡
前年比-17.8%
札幌市西区
27.0万円/㎡
前年比-18.6%
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ロジェ二十四軒
北海道札幌市西区二十四軒一条七丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,177万円
41.5万円/㎡
1,569
2,641
3,712
4,784
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,641万円〜3,712万円
34.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ロジェ二十四軒
2,780万円（36.3万円/㎡）/ 8階 / 76.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 2,780万円 | 36.3万円 | 8階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,280万円 | 42.9万円 | 6階 | 76.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,490万円 | 28.5万円 | 6階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 2,790万円 | 31.9万円 | 6階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | ロジェ二十四軒 札幌市西区二十四軒一条七丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/11 | デュオリスタ琴似 札幌市西区八軒一条西二丁目 | 琴似駅3分 | 3,490万円 | 39.0万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/18 | サーム発寒九条 札幌市西区発寒九条十一丁目 | 発寒駅8分 | 3,080万円 | 33.4万円 | 92.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/05 | パルク宮の沢ウエスト 札幌市西区宮の沢一条五丁目 | 宮の沢駅15分 | 2,590万円 | 28.4万円 | 91.14㎡ | 4LDK+S | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | リーベスト宮の沢 札幌市西区発寒六条十三丁目 | 宮の沢駅11分 | 2,795万円 | 31.4万円 | 88.97㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロピア発寒駅前 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅3分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/21 | パシフィック発寒駅前弐番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅1分 | 2,995万円 | 37.7万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/03 | パシフィック発寒駅前壱番館 札幌市西区発寒九条十三丁目 | 発寒駅2分 | 2,995万円 | 37.7万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17.8%下落、札幌市西区では18.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は札幌市西区の平均と比較して34.4%割高です。
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地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 6分
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